5月24日，針對市場(chǎng)關(guān)于銀監會(huì )發(fā)文重點(diǎn)檢查信托違規拿地業(yè)務(wù)的消息，銀監會(huì )相關(guān)負責人向《經(jīng)濟參考報》記者表示：“銀監會(huì )相關(guān)部門(mén)4月中旬制定印發(fā)了《2017年信托公司現場(chǎng)檢查要點(diǎn)》，供具體檢查時(shí)參考。印發(fā)檢查要點(diǎn)是現場(chǎng)檢查的一種通行做法，僅用于指導具體檢查項目，并非發(fā)布監管政策?！?/p>
近期，有媒體報道銀監會(huì )向各銀監局下發(fā)《2017年信托公司現場(chǎng)檢查要點(diǎn)》，該文件顯示：違規開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)被列入2017年信托公司現場(chǎng)檢查要點(diǎn)?！?017年信托公司現場(chǎng)檢查要點(diǎn)》包括是否通過(guò)股債結合、合伙制企業(yè)投資、應收賬款收益權等模式變相向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資規避監管要求，或協(xié)助其他機構違規開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)；“股+債”項目中是否存在不真實(shí)的股權或債權，是否存在房地產(chǎn)企業(yè)以股東借款充當劣后受益人的情況，是否以歸還股東借款名義變相發(fā)放流動(dòng)資金貸款。報道分析稱(chēng)，由于其他融資渠道受到限制，信托公司成為房地產(chǎn)商拿地融資的重要渠道。但監管層檢查違規開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)以后，信托公司目前開(kāi)展的拿地融資業(yè)務(wù)面臨收緊。這就意味著(zhù)，房地產(chǎn)融資又一條重要通道正在被收緊。
對此，記者向銀監會(huì )求證，銀監會(huì )相關(guān)負責人表示：“根據銀監會(huì )2017年現場(chǎng)檢查計劃，監管部門(mén)將對部分信托公司進(jìn)行例行檢查。為提高檢查的針對性和有效性，銀監會(huì )相關(guān)部門(mén)4月中旬制定印發(fā)了《2017年信托公司現場(chǎng)檢查要點(diǎn)》，供具體檢查時(shí)參考。印發(fā)檢查要點(diǎn)是現場(chǎng)檢查的一種通行做法，僅用于指導具體檢查項目，并非發(fā)布監管政策?！?/p>